マンション管理士試験 無料問題 7 / 10 ・ 分野2: 管理組合の運営の円滑化に関すること
住戸1戸が数人の共有に属する場合の議決権の行使について、標準管理規約（単棟型）の規定として正しいものはどれか。
- 共有者をあわせて一の組合員とみなし、議決権行使者1名を選任して理事長に届け出る
- 共有者のうち出席した者全員の合意を要するので、議決権行使者を届け出る必要はない
- 共有者それぞれが持分の割合に応じて、別々に議決権を行使することができる
- 共有者のうち持分の最も大きい者が、届出をせずに当然に議決権を行使する
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正解: A
正解の理由
第46条第2項は、住戸1戸が数人の共有に属する場合、その議決権行使については、これら共有者をあわせて一の組合員とみなすとし、第3項は、一の組合員とみなされる者は、議決権を行使する者1名を選任し、その者の氏名をあらかじめ総会開会までに理事長に届け出なければならないと定める。
違う選択肢
「共有者のうち出席した者全員の合意を要するので、議決権行使者を届け出る必要はない」… 議決権を行使する者1名を選任し、氏名を総会開会までに理事長に届け出なければならない（同条第3項）。
「共有者それぞれが持分の割合に応じて、別々に議決権を行使することができる」… 共有者は、あわせて一の組合員とみなされる。持分に応じて別々に行使するのではない（第46条第2項）。
「共有者のうち持分の最も大きい者が、届出をせずに当然に議決権を行使する」… 持分の大小で行使者が決まるのではなく、共有者の選任と届出による。
押さえどころ
区分所有法第40条は、共有者は各共有者の持分の価格に従いその過半数で議決権を行使すべき者1人を定めなければならないとする。規約は、この者を理事長への届出で明らかにさせる。